彩吧平台注册_房抵贷款途径多样 P2P网贷成主流

作者: admin 分类: pk10开奖记录 发布时间: 2019-03-13 04:35
摘要:很多时候资金紧缺,怎么办?如今,房产抵押贷款已成为很多急需资金的人获取资金的一种重要手段彩吧平台注册

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房抵贷款途径多样

网贷之家联合盈灿咨询近日发布的《P2P网贷领域房产抵押贷款研究报告》中指出,目前国内房产抵押贷款业务已经非常成熟了,贷款的途径也较多,主要有银行、非银行金融机构(如信托、典当)、民间小贷公司与P2P网贷平台四大类2000彩注册平台

1、银行

在银行申请房产抵押贷款是最为常见的方式彩票彩注册平台。银行房产抵押贷款,是指融资方以本人或者他人(限自然人)名下的房产作为抵押,向银行申请办理抵押贷款,贷款一般以中长期为主。与其他贷款方式相比,银行房产抵押贷款的利率是最低的,一般在6%以上,但是其贷款要求也是最严格的,流程复杂且不说,只有优质的用户才能申请得到,而且即使是申请通过了,放款时间也很长,20个工作日能放下来算是快的。所以,综合来看,银行房产抵押贷款不适合短时间内急需用钱的客户。

2、非银行金融机构

目前,非银行金融机构放贷规模在全国已占半壁江山,也是一种常见的贷款模式。所谓的非银行金融机构,是指除商业银行和专业银行以外的所有金融机构。这类机构都是经人民银行批准成立的,放贷灵活、手续便捷,一般包括信托公司、典当行等。

一般来说,非银行金融机构与银行类似,申请流程也较为复杂,放款时间较长,通常需要20个工作日左右。不过,贷款利率要比银行高,就拿信托来说,利率加费用一般年利率在18%左右,不过比民间贷款公司利率要低。非银行金融机构房产抵押贷款符合中小企业资金快速融资的要求,但并不适合短时间内急需用钱的客户。

3、民间贷款公司——小贷公司

民间借贷行为在一定程度上弥补了国家金融服务的不足,同时也分流了银行的一部分放贷风险。小额贷款公司房产抵押贷款,是指融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司借款。小贷公司房产抵押贷款流程简单,放款时间快,一般3-5个工作日即可拿到款项,可快速解决客户急需用钱的需求,但贷款利率较高,按照央行现行规定,小贷公司贷款利率上限为基准利率的4倍。

4、P2P网贷平台

P2P网络借贷是当下最为流行的借款方式。P2P网贷平台房产抵押贷款,是指借款人以自有房地产作为抵押物向投资人提供担保,在平台上通过发标的形式获得融资。与其他贷款方式相比,P2P网络房产抵押贷款手续便捷、放贷灵活,足不出户在家就可申请,一般一个星期之内即可拿到贷款,不过,P2P网贷仍属于民间借贷范畴,贷款利率也不低,一般在10%以上。

P2P网贷平台房抵贷款成主流

众所周知,融资难是中小微企业普遍面临的问题,而P2P网贷则很好地解决了这一问题。国内P2P网贷融资主体为个体以及中小微企业,而中小微企业的融资占据了其中的绝大部分,而个体融资的目的大多数也是为了创业或者生意周转。

与传统的房抵渠道相比,作为融资主体的中小微企业选择房产抵押贷款也倾向于选择P2P网贷平台,虽然P2P网贷平台的融资成本比银行要高出不少,但是P2P网贷渠道更为便捷,放款时间大大缩短了不少,而且贷款门槛低。

从投资资金主体的角度来讲,P2P网贷房产抵押贷款业务也得到了较多投资人的偏好。据一项调查资料显示,有24.08%的投资人偏好房产抵押业务;21.9%的投资人偏好汽车抵押业务;23.86%的投资人偏好综合性网贷平台业务;仅8.42%的投资人偏好个人信用贷款业务。

而对于P2P平台来说,由于房产抵押贷款业务准入门槛较低,加上近年来房价不断攀升,尤其是一线城市的房价,止跌性强,增值保值效果好,很多平台都有涉及,当然也有不少平台专注于这块业务,如国内知名平台安心贷。

据了解,安心贷是北京的一家互联网借贷平台,成立于2011年,自上线以来一直深耕于北京、上海一线城市的房产抵押,也是国内开始运营的P2P借贷平台之一。由于有超额的房产作为抵押凭证,以及拥有严格的风控措施,安心贷的违约率在整个网贷行业也是最低的。

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